Leistung

UNSERE ARBEIT

IST UNSERE LEIDENSCHAFT

VON A BIS Z - ALLES AUS EINER HAND


In den letzten mehr als 20 Jahren haben wir eine Vielzahl an Projekten realisiert und dadurch ganzheitliches Know-how und praktische Erfahrungen zu allen Themenbereichen der Hochbau-Gebäudeplanung und -Realisierung gesammelt. Unsere Arbeit umfasst alle Grundleistungen und besonderen Leistungen aller Leistungsphasen der Honorarordnung für Architekten und Ingenieure (HOAI). Wir stellen unseren Auftraggebern einen Ansprech- und Vertragspartner zur Seite, bei dem die Gesamtregie über ein Bauvorhaben liegt, wir verfügen über breitgefächertes Wissen und erarbeiten unter Einsatz moderner und stets aktueller Software technisch und wirtschaftlich hochwertige Lösungen. Beispielsweise gehört BIM seit vielen Jahren für uns zum Standard. Building Information Modeling (BIM) ist eine ganzheitliche Methode zur Planung und Verwaltung von Gebäuden bei gleichzeitiger Vernetzung aller an einem Projekt beteiligter Unternehmen und Personen. Dabei wird das Gebäude in einem digital visualisierten Planungsmodell abgebildet, welches die verschiedenen Gewerke – zum Beispiel Architektur, System- und Tragwerksplanung, Gebäudetechnik – miteinander verknüpft. Gemeinsam mit allen am Bauvorhaben beteiligten Gewerken kann so eine für den Kunden erfolgreiche Begleitung des Projekts gewährleistet werden. Durch die gemeinsame Datenplattform und den dadurch entstehenden Live-Datenaustausch ist eine effiziente und kostensensible Planung möglich.


Von der Vorplanung über den Entwurf und die Genehmigung bis zur Bauleitung und Gewährleistung betreuen wir Ihr Projekt von Leistungsphase 1 bis 9.

LEISTUNGSPHASEN EINS BIS NEUN

LP1

Grundlagenermittlung mit Prüfung des Kostenrahmens vom Bauherren

LP2

Vorplanung mit Kostenschätzung

LP3

Entwurfsplanung inklusive Kostenberechnung

LP4

Genehmigungsplanung

LP5

Ausführungsplanung

LP6

Vorbereitung der Vergabe (Kostenvoranschlag, LV)

LP7

„Mitwirkung bei der Vergabe“

(Koordination Vergabeverf., Vergleich Kostenanschlag)

LP8

Objektüberwachung – Bauüberwachung und Dokumentation

LP9

Objektbetreuung inklusive Gewährleistungsverfolgung

MIT SICHERHEIT KOMMUNAL BAUEN

Auch die Leistungsphase 0 gehört zu unserem Service. Wenn Sie vor einem neuen Bauvorhaben über bedarfsgerechtes Bauen, die Machbarkeit, die Baukosten und Fördermittel informiert sein möchten, unterstützen wir Sie. So kennen Sie bereits vor der zeit- und kostenintensiven Ausschreibung der Planungsleistung die Rahmenbedingungen. Mit den so gewonnenen Informationen und Entscheidungen ist ein passgenaues Ausschreibungsverfahren der Planungsleistung möglich. 


<<< Schauen Sie sich hier den Erklärfilm zur Leistungsphase 0 an. Er zeigt kommunalen Beschlussgremien auf, wie kommunale Projektentwicklung unter Berücksichtigung der Fördermittelakquise, den Genehmigungsschritten und den Beschlusslagen funktioniert.

SANIERUNGSUMFANG TRANSPARENT MACHEN

Wir ermitteln für Sie den Sanierungsbedarf ihrer Gebäude. Mit einer Sanierungsbedarfsermittlung werden Sanierungsnotwendigkeiten in Ihrer Kommune transparent und Sie erhalten mit einem Sanierungsfahrplan für die kommenden Jahre Planungs- und Haushaltssicherheit. Auf einen Blick sehen Sie, welche Sanierungen wann und mit welchen Kosten einzuplanen sind. Die Ergebnisse geben außerdem Impulse für den Klimaschutz und helfen nachweisbar CO2 einzusparen.


Beispielsweise haben wir für die Stadt Hockenheim 90 Wohnungen in 15 Gebäuden bewertet – sehen Sie sich hier die Referenz an und schauen Sie sich hier einen beispielhaften Sanierungsfahrplan für Verwaltungsgebäude an.

WIR STEUERN FÜR SIE IHR PROJEKT

Sie möchten sich mehr Zeit nehmen, um Entscheidungen bezüglich des Bauprojekts zu treffen oder sich anderen Projekten widmen?


Individuell auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten, können Sie unsere Projektsteuerungsbausteine kombinieren.

  • Baustein 1

    Definition der Projektziele

  • Baustein 2

    Festlegung der Organisationsstruktur (z.B. Entscheidungswege, Kommunikationsebenen, Berichtswesen, Projekt-Dokumentation)

  • Baustein 3

    Risikomanagement

  • Baustein 4

    Organisation des Vertragswesens (Planer, Fachplaner, Gutachter, Bauausführendem, Versicherungen usw.)

  • Baustein 5

    Organisation der Bedarfsplanung (LP 0)

  • Baustein 6

    Finanzorganisation (Eigenmitteleinsatz, Öffentliche Fördermittel, Mittelflussplanung usw.)

  • Baustein 7

    Organisation der Planungsauftragsvergabe

  • Baustein 8

    Kostenverfolgung (Soll-Kosten, Ist-Kosten, Abweichungsanalyse, Rechnungsprüfung usw.)

  • Baustein 9

    Zeit- und Ressourcenplanung (Projekt-Zeitplan, Bauzeitenplan, Mitarbeitereinsatzplanung)

  • Baustein 10

    Bauleitung-Controlling

  • Baustein 11

    Gewerke-Abnahmen und Ergebnisdokumentationen

VON A BIS Z - ALLES AUS EINER HAND

In den letzten mehr als 20 Jahren haben wir eine Vielzahl an Projekten realisiert und dadurch ganzheitliches Know-how und praktische Erfahrungen zu allen Themenbereichen der Hochbau-Gebäudeplanung und -Realisierung gesammelt. Unsere Arbeit umfasst alle Grundleistungen und besonderen Leistungen aller Leistungsphasen der Honorarordnung für Architekten und Ingenieure (HOAI). Wir stellen unseren Auftraggebern einen Ansprech- und Vertragspartner zur Seite, bei dem die Gesamtregie über ein Bauvorhaben liegt. Wir verfügen über breitgefächertes Wissen und erarbeiten unter Einsatz moderner und stets aktueller Software technisch und wirtschaftlich hochwertige Lösungen. Beispielsweise gehört BIM seit vielen Jahren für uns zum Standard. Building Information Modeling (BIM) ist eine ganzheitliche Methode zur Planung und Verwaltung von Gebäuden bei gleichzeitiger Vernetzung aller an einem Projekt beteiligter Unternehmen und Personen. Dabei wird das Gebäude in einem digital visualisierten Planungsmodell abgebildet, welches die verschiedenen Gewerke – zum Beispiel Architektur, System- und Tragwerksplanung, Gebäudetechnik – miteinander verknüpft. Gemeinsam mit allen am Bauvorhaben beteiligten Gewerken kann so eine für den Kunden erfolgreiche Begleitung des Projekts gewährleistet werden. Durch die gemeinsame Datenplattform und den dadurch entstehenden Live-Datenaustausch ist eine effiziente und kostensensible Planung möglich.


Von der Vorplanung über den Entwurf und die Genehmigung bis zur Bauleitung und Gewährleistung betreuen wir Ihr Projekt von Leistungsphase 1 bis 9.

LEISTUNGSPHASEN EINS BIS NEUN

LP1

Grundlagenermittlung mit Prüfung des Kostenrahmens vom Bauherren

LP2

Vorplanung mit Kostenschätzung

LP3

Entwurfsplanung inklusive Kostenberechnung

LP4

Genehmigungsplanung

LP5

Ausführungsplanung

LP6

Vorbereitung der Vergabe (Kostenvoranschlag, LV)

LP7

„Mitwirkung bei der Vergabe“

(Koordination Vergabeverf., Vergleich Kostenanschlag)

LP8

Objektüberwachung – Bauüberwachung und Dokumentation

LP9

Objektbetreuung inklusive Gewährleistungsverfolgung

MIT SICHERHEIT KOMMUNAL BAUEN

Auch die Leistungsphase 0 gehört zu unserem Service. Wenn Sie vor einem neuen Bauvorhaben über bedarfsgerechtes Bauen, die Machbarkeit, die Baukosten und Fördermittel informiert sein möchten, unterstützen wir Sie. So kennen Sie bereits vor der zeit- und kostenintensiven Ausschreibung der Planungsleistung die Rahmenbedingungen. Mit den so gewonnenen Informationen und Entscheidungen ist ein passgenaues Ausschreibungsverfahren der Planungsleistung möglich. 


<<< Schauen Sie sich hier den Erklärfilm zur Leistungsphase 0 an. Er zeigt kommunalen Beschlussgremien auf, wie kommunale Projektentwicklung unter Berücksichtigung der Fördermittelakquise, den Genehmigungsschritten und den Beschlusslagen funktioniert.

SANIERUNGSUMFANG TRANSPARENT MACHEN

Wir ermitteln für Sie den Sanierungsbedarf ihrer Gebäude. Mit einer Gebäudezustandsbewertung werden Sanierungsnotwendigkeiten in Ihrer Kommune transparent und Sie erhalten mit einem Sanierungsfahrplan für die kommenden Jahre Planungs- und Haushaltssicherheit. Auf einen Blick sehen Sie, welche Sanierungen wann und mit welchen Kosten einzuplanen sind. Die Ergebnisse geben außerdem Impulse für den Klimaschutz und helfen nachweisbar CO2 einzusparen.


Beispielsweise haben wir für die Stadt Hockenheim 90 Wohnungen in 15 Gebäuden bewertet.

WIR STEUERN FÜR SIE IHR PROJEKT

Sie möchten sich mehr Zeit nehmen, um Entscheidungen bezüglich des Bauprojekts zu treffen oder sich anderen Projekten widmen?


Individuell auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten, können Sie unsere Projektsteuerungsbausteine kombinieren.

  • Baustein 1

    Definition der Projektziele

  • Baustein 2

    Festlegung der Organisationsstruktur (z.B. Entscheidungswege, Kommunikationsebenen, Berichtswesen, Projekt-Dokumentation)

  • Baustein 3

    Risikomanagement

  • Baustein 4

    Organisation des Vertragswesens (Planer, Fachplaner, Gutachter, Bauausführendem, Versicherungen usw.)

  • Baustein 5

    Organisation der Bedarfsplanung (LP 0)

  • Baustein 6

    Finanzorganisation (Eigenmitteleinsatz, Öffentliche Fördermittel, Mittelflussplanung usw.)

  • Baustein 7

    Organisation der Planungsauftragsvergabe

  • Baustein 8

    Kostenverfolgung (Soll-Kosten, Ist-Kosten, Abweichungsanalyse, Rechnungsprüfung usw.)

  • Baustein 9

    Zeit- und Ressourcenplanung (Projekt-Zeitplan, Bauzeitenplan, Mitarbeitereinsatzplanung)

  • Baustein 10

    Bauleitung-Controlling

  • Baustein 11

    Gewerke-Abnahmen und Ergebnisdokumentationen

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